■时报时评 ■周雪松

    ６月３０日，北京新地王横空出世。经过９７轮竞标，一个小时的鏖战，广渠路１５号地以４０．６亿元天价刷新纪录，荣登新地王宝座。不考虑价格多少，只顾举牌，也使得该地王得主“中化方兴地产”一战成名。自５月以来，短短４０天，北京地王纪录已刷新了四次。

    经历了２００８年全年冷淡，进入今年二季度，土地市场迅速升温，地王频频粉墨登场，其最短间隔仅为一天，以致人们不禁惊叹——北京“一天一个地王”！

    而在惊叹之余，细心的人们不难发现，楼市正在形成新一轮泡沫。一个不可否认的事实是，京、沪、穗、深等一线城市部分楼盘房价已经涨回到２００７年市场最高峰时的水平。另据统计表明，从今年４月底至今，全国一共涌现出十个地王。在部分热点城市，“圈地浪潮”正在演变成“抢地大战”。

    楼市回暖、宽松的货币政策、开发商对后市的预期增强，以及优质土地不足等都是诱发“抢地大战”的因素。

    国家统计局数据显示，今年前５个月全国商品房销售额１１３８９亿元，同比增长４５．３％，开发商尤其是大型开发商资金回笼速度加快。而北京房地产交易管理网最新数据显示，上半年，北京纯商品住宅期房成交５８４７０套，同比增长７５．７％。同期，上海楼市回暖也非常明显。来自易居中国的数据显示，上半年，上海一手商品住宅成交面积超过８８０万平方米，比去年上半年增加了７０％。楼市回暖为开发企业提供了资金。今年１—５月，人民币各项贷款增加５．８４万亿元，同比多增３．７２万亿元，虽然有关部门声称严禁信贷资金流入股市楼市，也没有相关数据统计，但相信地产企业受益不少。此外通过资本市场增发、债券融资等也是房企获得可观资金的重要渠道。开发商对后市的预期增强和较为充足的现金是近期各大开发企业开始拿地的一个原因。

    从全国来看，经过市场调整期，各地地价相对较低，对有实力的开发企业以及确需展开新项目的企业，目前是购入土地的好时机。而通货膨胀的预期在一定程度上也促使了开发商以资金换土地，以保值增值，并为后市发力增加筹码。

    而推地节奏滞后导致的土地供应不足和优质土地越来越少则是致使“抢地大战”最终爆发的直接因素。官方数据显示，从年初至今，北京城八区仅推出１２块住宅及商业用地，土地面积仅３７．８０万平方米，同比下降７０．３６％。加上近期拍出的几块土地位置较好，有的甚至是绝版土地，地王频现也就在意料之中了。

    不过值得一提的是，广渠路地王虽然堪称“空前”，但绝不能断言“绝后”，即将推出的位于北京ＣＢＤ核心区域的中服大厦附近地块，此前预估价格超过８０亿元，即将诞生的新地王可能将北京土地价格推向一个更高的天价。

    现在的问题是，地王频现，出现了“面粉”地产圈对土地的别称　贵过“面包”（房子）的现象。开发商不惜成本拿地，“抢地大战”俨然变成了一场豪赌，显然不是一件好事。以广渠路地王为例，其楼面价高达１．６２万元／平方米，意味着建成后的房子要卖到每平方米２．５万元（一说为２．７万元）以上才有利润可言，而周边房价目前仅２万元／平方米左右。虽然地王的出现意味着周边楼盘蓄势待涨，地王拉动周边房价上涨已经屡试不爽，但其前提是楼市处于上升通道。因此，其风险不言而喻。

    另外，无论就中国还是全球而言，金融危机并未完全见底，经济基本面并不足以支撑房价迅速上涨，楼市存在泡沫的道理也就在这里，而一旦通货膨胀浮出水面，流动性政策有变，楼市的非理性繁荣就会昙花一现。地王对于开发商来说也有可能成为传说中的达摩克利斯之剑，新的疯狂必将给行业带来更加严重的打击。

   ■本报记者 张玉雷 王继亮

   ■本报记者 郭锦辉

内蒙古千亩林权流转调查

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     大豆作物市场价几乎与农民的种植成本持平；国储收购保护价农民受益仅占小头，政策作用在执行过程中未能完全发挥

编者按：

    作为中国最大的一块非转基因大豆种植基地，地处东北的黑龙江、吉林、内蒙古大豆产区自去年以来经历了一场严峻的考验——在国际大豆价格的巨幅波动中，无论是豆农还是大豆加工企业，用“生死存亡”来形容其现实处境亦不为过。中国经济时报记者历时一个月，对面积和产量均占全国三分之一以上、商品量占全国一半以上的黑龙江大豆种植区进行了实地调查，其结论令人担忧：一方面，虽然国家为保护豆农利益制定了大豆收购保护价，但豆农并未能从中完全受益，卖豆难题仍然存在，打击了农民的种植积极性；另一方面，也正是因为这一保护价，令大批大豆加工企业陷入严重亏损境地，企业大面积停产。此外，中国的大豆进口现状，正遭遇和铁矿石一样的价格难题，甚至其问题比铁矿石还要严重。自今日起中国经济时报将分别对此进行报道，供关心中国大豆问题的相关人士参考，以期社会各界全面关注中国非转基因大豆产业的生存与发展，为保护中国非转基因大豆这一民族产业出谋划策。

   ■“大豆危机”调查（一）■本报记者 李成刚 潘英丽

    “要是去年，怎么说（大豆）也得卖到每斤３元左右呢。”哈尔滨城郊的农民张为良遗憾地说。５月，他以１．６５元／斤的价格卖出了自己积压已久的５吨大豆。

    虽然国家于去年１０月２０日启动大豆国储计划，以１．８５元／斤的价格挂牌收购大豆——按照国家粮食局有关负责人的说法，这项政策是国家为促进农业和粮食生产稳定发展，切实保护农民利益和种粮积极性，进一步加大强农惠农政策力度而采取的重要措施之一，但实际情况是，自去年１０月以来，种植户绝大多数无法按照这个价格卖出自己手上的大豆。

    和张为良一样，中国经济时报记者在调查中发现，黑龙江的大豆种植户并未在国家保护价收购政策中完全受益，要么低价卖出，要么积压在自家手里，卖豆难题仍然未能有效解决。

大豆滞销造成今年种植减少

    ２００８年春季，在国际、国内大豆价格大涨的刺激下，农民种豆积极性高涨，大豆种植面积和产量大幅提高。以黑龙江为例，据该省有关部门统计，２００８年黑龙江大豆产量达到７００万吨（民间机构估算为９００万吨），但因为金融危机爆发，２００８年７月—１０月，黑龙江省内大豆价格从３．０５元／斤直线下跌至１．５０元／斤跌幅超过５０％。

    巨幅下跌使农户大豆严重滞销。黑龙江大豆产业协会常务秘书长吴立强对中国经济时报记者说：“调研发现，截至５月初，黑龙江黑河、伊春、佳木斯等大豆产区，起码还有１／４的大豆没有售出，预计全省农户手中还积压有１８５万吨大豆。”

    在今年的春耕中，黑龙江的农民们正在艰难地决定如何处理堆积在家中的大豆。对他们来说，大豆卖不掉，下一年的生产和生活会愈发艰难。

    而大豆积压的直接后果，是今年种植面积的大量减少。据黑龙江省农委预估，２００９年黑龙江省农民种植大豆面积至少会下降２０％。４月２８日，来自黑龙江省社情民意调查中心的调查结果显示，２００９年黑龙江省农作物种植意向表现为“一降五升”。其中，部分大豆种植户今年改种其他作物。

国储收购豆农获益仅占小头

    为保护豆农利益，去年１０月２０日，国家发改委公布，在东北地区，按照每市斤１．８５元的价格挂牌收购中央储备大豆。

    但记者了解到，由于东北地区大豆产量巨大，使得国储计划一再追加，从去年１０月截止到今年６月，先后下达了四批大豆国储计划，分别为１００万吨、１０３万吨、２５０万吨、１２５万吨。而按该省的大豆总产量９００万吨（民间机构统计）计算，仍有一部分大豆无法卖到１．８５元／斤的价格。

    即便如此，在国储收购这部分，大豆种植农户直接卖出的也并不多，大部分来自中间商。

    其原因在于，国储收购数量少、网点有限、质量要求高（水分要求达到１３％），这使得豆农手中的多数大豆无法以保护价卖出。

    “运输也是一个重要的原因，农民把大豆运到收储点，算上成本，和卖给粮贩差不多。”尚志县粮食局负责人对中国经济时报记者说，仓储能力和产能不匹配，所以这个保护价在执行过程中很难完全发挥作用。”

    对于卖豆难，许多反映情况的农民抱怨颇多。富锦市二龙山镇农民田亭国介绍说，由于当地无人收购，黑河地区农户卖粮需要在粮库排队超过两天一夜。

    佳木斯市桦南县村民冯学军说：“由于卖不到国储去，他们只能按当地小贩报价１．６８元／斤的价格卖掉大豆。”

    吴立强表示，由于省内大豆加工企业停产停收，中储粮成为唯一收购主体，因此豆农即使通宵达旦来排队，手中多数大豆也往往因为达不到质量要求而无法卖出去。

    而记者在采访中听到最多的抱怨是，农民对一些“有关系”的粮贩子从他们手中低价收购大豆，再倒卖给国储感到愤愤不平。

为种豆成本算笔账

    “种一亩大豆能打３００多斤，好一点能挣３００来块钱。”尚志县元宝镇农民黄希和说。黄希和一家４口人种了３４亩地，其中大豆有２０多亩，虽然地不少，但收入并不算好。

    一些豆农向记者表示，由于近两年生产资料和土地承包费增加，豆农生产成本提高，加上流通成本和烘干成本，即使１．８５元／斤的国储收购价也只是微利，更何况他们在现有市场上大都只能卖１．６５元左右。

    据了解，今年黑龙江省内大豆价格呈现“南高北低”的趋势，哈尔滨大豆收购价格可以达到１．７０元／斤以上，黑河、佳木斯大豆收购价格为１．５５元／斤，部分村屯大豆收购商更是开出１．４５元／斤的最低价。黑龙江豆农２００８年的大豆种植成本在１．４０元／斤以上，加上后期仓储和脱粒成本，已基本与大豆收购价格持平。

    吴立强对中国经济时报记者说：“由于国际农产品价格急剧下滑，使得大豆等作物的市场价已低于农民的种粮成本价。”

    尚志县农业技术推广中心技术员为记者算了一笔大豆种植账。以２００８年为例，一亩大豆的种植成本为：种子２６．６元、农药１１．３元、化肥６８．９元、播种１３．３元、整地２０元、施肥用工４．５元、打药用工５．５元、二铲３３元、二趟１６．７元、收割２３元、打场１３．３元、拉地１０元、其他２０元，总计２６６．１元。按亩产３００斤、每斤１．８５元计算，每亩纯收入不足３００元。

    事实上，这还是以科学种地、科学施肥来进行测算的。“实际上我们种大豆的成本要超过这个数。”黄希和说。

■金融时评 ■吴庆

    过度宽松的货币政策早就引发了通胀预期，但到目前为止，通胀预期似乎并没有成为“自我实现的预言”，４月和５月的物价指数（ＣＰＩ和ＰＰＩ）继续“双降”，让某些人以为宽松货币政策的力度还不够大、时间还不够长。然而货币已经超额的投放，必定导致通胀，只是通胀的传导路径发生了变化，以至于从消费端观察到的通胀时滞更长、形式更隐蔽。

需求拉动型通胀

    需求拉动型通胀是转轨初期的典型特征。从改革开放初期到上世纪９０年代中期，流动性过剩总是引发需求拉动型的通胀。改革开放初期的工资水平过低，早期的企业改革又过多强调加强企业自主权和奖金激励。因此，当实际货币投放量超过了真实货币需求（包括实物经济的货币化进程），企业的资金宽裕立刻转化为职工收入增加。加之计划经济时期的短缺特性在中国一直维持到上世纪９０年代后期，职工收入的增加立即转化为消费增加，加重供给小于需求（短缺）的状况，因此容易引发消费端的价格上涨，并逐级向上传递到初级产品部门。需求拉动型的通胀是经济体制转轨初期的典型特征。

    两个变化导致需求拉动型的通胀不再容易发生。一个变化是职工收入的市场化，随着非国有经济规模和比重的增长并最终成为就业主渠道，职工收入的增长日益市场化。而市场化的工资由长期合同约定，因此具有黏性，不能迅速对流动性过剩做出反应。另一个变化是短缺经济时代的结束，在基本需求得到基本满足之后，短期边际消费倾向递减，家庭收入增长并不立即转化为消费增长。同时国内主要消费品的生产能力已经过剩，市场供给相当具有弹性，也抑制着价格上涨。

流动性过剩导致价格持高

    流动性过剩将首先导致资产和资源类商品价格上涨。由于工资黏性、短期边际消费倾向递减和主要消费品生产能力过剩，因此过剩的流动性并不会直接涌入消费品市场，推动消费者物价指数（ＣＰＩ）上涨。但如同泛滥的河水，过剩的流动性总要自动寻找有利可图的去处。当前可供选择的去处有两个：

    一个是资产市场。当前世界性的流动性过剩，推动着世界主要金融市场上的价格上涨。从今年３月初到６月下旬的３个多月时间里，纽约道琼斯工业平均指数从６５００点上涨到８７００点；伦敦金融时报指数从３５００点上涨到４５００点；东京日经指数从７０００点上涨到１００００点。香港由于坚守固定汇率制度，深受廉价美元冲击，恒生指数从１１０００点上涨到１８６００点。中国内地的流动性冲击来得最早，因此上证Ａ股从去年１１月份开始，从１７００点以下上涨到了将近３０００点。国内各地房地产市场价格也开始上涨。

    另一个流向是资源类商品市场。流动性过剩推动了金融危机中大幅下跌的大宗商品价格大幅反弹。例如北海布伦特原油价格从今年２月底的每桶４０美元上涨到６月份的７０美元以上，反映干散货运输的波罗的海航运指数（ＢＤＩ）从今年４月１日的１５７４点起步，一度摸高至４２９１点，６月２６日收报３７０３点，涨幅高达１３５％。持续的流动性过剩将导致这些价格维持在高位。

成本推动型通胀

    资产和资源类商品价格上涨终将导致成本推动型通胀。维持高位的资源类商品价格首先增加初级生产部门的生产成本，并逐级向产业链下游传递，直到提高最终消费价格。当传递至垄断的子产业链时，传递的速度取决于垄断企业的定价策略和政府的价格管制；当传递到竞争性的子产业链时，价格的调整必定伴随着产量的变化，因此价格具有黏性。

    综上所述，正在进行的通胀是成本推动型的。如果要维持物价稳定的目标，过度宽松的货币政策应该在初级产品价格上涨时就开始调整。等到消费端的价格开始上涨时，一轮完整的通胀已经完成，通胀螺旋很可能已形成，不仅调整的难度加大，稳定物价也不可能了。

（作者单位：国务院发展研究中心金融所）

    资产价格泡沫应该是货币政策关注的重要方面，对房地产市场泡沫苗头决不可掉以轻心

    □ＣＰＩ的负增长，它仅是上半年的事情，预计这种格局在下半年会改变。对于ＰＰＩ下降是否会传导到ＣＰＩ上来，宏观政策可关注，但不必太担心，因为当前国内外经济发展形势发生了一些根本性变化。今年，通货紧缩基本上不会发生。

    □在当前全球经济衰退、中国经济下行风险没有完全消失的情况下，尽管金融市场的流动性泛滥，但中国要在短期内出现通货膨胀是不可能的。如果中国真的出现通货膨胀，那么中国股市及楼市泡沫已经被吹得很大及其泡沫快要破灭了。

    □由于金融市场的流动性过多，会导致价格快速上涨的预期或通货膨胀的预期，但这并非是实际经济表现，而是房地产开发商的一种住房营销策略，大家不能以房地产开发商的营销策略来作为中国将出现通货膨胀的依据。

   ■通胀与通缩·宏观经济大势研判（７）■易宪容

    ５月份ＣＰＩ（居民消费价格指数）和ＰＰＩ(工业价格指数）分别是－１．４％和－７．２％，这已经是ＣＰＩ连续４个月出现负增长，ＰＰＩ则连续６个月出现负增长了；特别是受早些时候国际市场大宗商品价格快速下跌的影响，一季度进口品的价格增长－１５．６％；而一季度ＧＤＰ缩减指数则为－２．４％。经济价格水平整体下跌，将对整个经济恢复带来较大的负面影响，不仅会影响企业利润下降及企业投资收缩，也会使得整个经济可能进入衰退期。因此，今年以来，市场上对中国经济紧缩一直十分担心。

    实际上，尽管今年ＣＰＩ连续出现４个月的负增长，但是这种负增长主要是由于２００８年的基数过高（通常所指的“翘尾因素”）所致。有研究表明，从年度平均数来看，２００８年高物价基数对２００９年ＣＰＩ将产生约－１．２个百分点的影响。因此，ＣＰＩ为负的现象，随着２００８年下半年ＣＰＩ基数向下，在条件不变的情况下，ＣＰＩ在２００９年下半年将出现正增长，不用担心上半年ＣＰＩ的负增长会带来通货紧缩。

    同时，在２００８年ＣＰＩ上涨较快的情况下，中央政府采取了一系列的价格管制政策，这就使得２００８年的价格水平会比实际市场可能发生的情况低一些。但是，随着２００８年政府的整个宏观经济政策完全逆转，货币政策与财政政策发生了根本性变化，早些时候政府对价格的管制也开始放松。比如，成品油价格开始进入以市场为主导的运行机制中，并将结合国际油价的变化逐渐调整，而国内成品油价格放开，当然对ＣＰＩ有不小的影响。还有，中国在保增长促内需的宏观政策中，也在推进资源性产品价格改革，无论是资源使用税的推出，还是公共品（比如居民水电）价格的放开，都只会影响整个经济价格水平上涨而不是收缩。因此，对于ＣＰＩ的负增长，它仅是上半年的事情，预计这种格局在下半年会改变。对于ＰＰＩ下降是否会传导到ＣＰＩ上来，宏观政策可关注，但不必太担心，因为当前国内外经济发展形势发生了一些根本性变化。今年，通货紧缩基本上不会发生。

    中国是否要警惕出现通货紧缩的争论还没有结束，对于中国是否会出现通货膨胀，市场上又开始沸沸扬扬了。有不少人认为，中国新的通货膨胀又开始了，其理由有：一是通货膨胀是一种货币现象，货币发行过多，最后的结果是通货膨胀；二是由于市场开始出现通货膨胀的预期，因此国际市场上的大宗商品价格在短期内又开始飙升，比如ＣＲＢ（Ｃｏｍｍｏｄｉｔｙ Ｒｅｓｅａｒｃｈ Ｂｕｒｅａｕ）今年３月３日为２００．３４点，６月１１日上升到了２００．８７点，涨幅达到３０．２点。国际市场原油价格也是如此，由年初的每桶３４美元左右上涨到最近的７０美元以上了。因此，国际市场大宗商品价格的上涨也会传导到国内市场上来而引起通货膨胀；三是房地产开发商又开始在大力宣传，最近国内房价之所以会涨，是因为中国新的通货膨胀又开始，因此，他们告诉国人：涌入房地产市场购买不动产是最好的规避通货膨胀风险的方式，等等。对于这些看法，我们只要仔细分析一下，就十分清楚真实情况究竟是怎样的了。

    首先，通货膨胀是一种货币现象，货币发行过多，最后的结果是通货膨胀。这点没有错，这是经济学教科书最基本的常识。有人就认为，２００９年１—５月份人民币各项贷款增加５．８４万亿元，同比多增３．７２万亿元。银行信贷增加５．８４万亿是一个什么概念？用经济繁荣的２００６年和２００７年来比较，２００６年银行信贷增长为３．２３万亿元，２００７年信贷增长为３．６３万亿元。也就是说，今年前５个月的银行信贷增长远远超出２００６年和２００７年的全年信贷增长水平，流动性自然会涌入金融市场。但是，尽管那两年的经济很繁荣，流动性泛滥，资产价格快速上涨，但ＣＰＩ增加则不快，直到２００８年资产价格泡沫破灭，国内ＣＰＩ增加才达到几年来最高水平。何也？这既与中国ＣＰＩ统计不同类消费品权重不尽合理有关，也与经济全球化及金融全球化使整个经济环境发生巨大变化有关。在全球经济一体化的今天，各种商品都在全球各地寻求要素成本较低的地方生产。在各种要素中，除了矿产资源等原材料有一定的成本约束，其价格可垄断性定价之外，在激烈的市场竞争中，其他要素的价格在经济全球化的过程中不断走低，从而使得许多消费品的价格不但没有随着全球流动性增加而上升，相反是在下降，因此出现前几年全球经济高增长低通胀的繁荣局面。同样，当全球经济还处于衰退之中、全球生产过剩及需求不足时，企业所获得的资金是不会流入实际生产过程中的。

    但是，经济全球化又会进一步使得金融市场的流动性过剩（因为低通货膨胀时各央行会采取低利率政策）。流动性泛滥推高资产价格，导致资产价格泡沫。世界是这样，中国也是如此。这也就是早几年世界与中国所出现高增长低通货膨胀的经济繁荣局面根源所在。不过，当资产价格泡沫被吹得很大，这种价格快速上涨最后传导到消费品的价格上，资产泡沫也就破灭了。因此，在当前的全球经济环境下，当通货膨胀上升并且很高时，全球的金融危机也就快来了。从以上的分析可以看到，在当前全球经济衰退、中国经济下行风险没有完全消失的情况下，尽管金融市场的流动性泛滥，但中国要在短期内出现通货膨胀是不可能的。如果中国真的出现通货膨胀，那么中国股市及楼市泡沫已经被吹得很大及其泡沫快要破灭了。但实际上，今年以来，中国ＣＰＩ及ＰＰＩ连续多个月都出现负增长。尽管这里有基数的原因，但在整个价格水平都为负的情况下，短期内出现通货膨胀是不可能的。

    其次，对于最近国际市场大宗商品价格快速上涨会不会传导到中国并引起国内ＣＰＩ上升的问题，答案是十分明确的。当大宗商品期货化、金融化之后，这些商品的属性发生较大的变化。它们不仅具有一般商品的属性，也具有金融的属性。所以它的价格变动往往反映了两个方面的要求：一是经济复苏带来的基本面改善引发的真实需求增长；二是美元贬值引发的避险需求。当全球经济在短期内无法走出衰退时，对这些产品的真实需求不可能快速增加，因此，最近国际大宗商品价格上涨更多的是其金融属性的作用，而不是实体经济需求增长的作用。如果说在真实需求不足的情况下，国际大宗商品的价格持续上涨，它不仅无法帮助整个经济复苏，反之会导致整个经济进一步衰退，或者叫“经济衰退二次探底”。因为在全球仍然处于衰退之中还没有出现复苏的情况下，国际市场大宗商品价格快速上涨，不仅让下游企业的生产成本上涨，压缩企业的生产利润，推迟企业经营好转的时间，而且会导致企业去库存化中断，企业的产能进一步过剩。在这种情况下，大宗商品的价格上涨是根本无法传导到最终消费品上，也就不可能让通货膨胀出现。

    可见，流动性的过剩或流动性的泛滥是否会引起通货膨胀是不确定的，特别是当这种过剩的流动性不是进入实体经济而进入金融体系时，其只是会推高资产的价格，把资产泡沫吹大，而当吹大资产价格泡沫传导到消费品上引起通货膨胀时，资产价格的泡沫也就要破灭了，金融危机也将爆发了。

    再次，最近对通货膨胀的预期为什么会这样强烈？在某种程度上，这与房地产开发商制造市场概念有关。因为从房地产开发商所指出的通货膨胀的预期逻辑来看，先是信贷增长过快，导致金融市场流动性过多，导致人民币贬值，而不动产是最能保值的资产，因此为了使个人手中的人民币资产不贬值，就应该购买住房，特别是要购买豪华住房，这样，金融市场流动性最多，人民币贬值最大，都可以购买住房来规避风险——这就是房地产开发商强调的所谓“出现通货膨胀则购买住房”的逻辑。但实际上，这种逻辑是不成立的。一是在金融全球化的条件下，流动性过剩并非ＣＰＩ上涨，而是资产价格先上涨。按照房地产开发商的逻辑，住房也是一种资产，在ＣＰＩ上升之前，住房的价格早就涨上去了；二是在这种条件下，如果是为了财富保值而购买住房，购买住房者只是在整个经济价格膨胀很高的情况下才进入市场，那么购买住房者不仅不能够让人民币资产保值，反之购买了一个房地产泡沫很大的资产；三是房地产开发商之所以强调通货膨胀的预期，其目的就是以假象来促使更多的人进入房地产市场，制造房地产市场泡沫。因此，由于金融市场的流动性过多，会导致价格快速上涨的预期或通货膨胀的预期，但这并非是实际经济表现，而是房地产开发商的一种住房营销策略，大家不能以房地产开发商的营销策略来作为中国将出现通货膨胀的依据。

    总之，从短期内来看，中国经济出现通货紧缩的几率不大，中国出现新的通货膨胀也不可能。目前，政府更应该关注如何防止通货紧缩而不是通货膨胀。在经济全球化及金融全球化这个大背景下，如果中国新通货膨胀出现了，那么中国各种资产泡沫也会被吹得很大了。如果央行到那个时候才着手来治理通货膨胀，就晚了。也就是说，资产价格泡沫同样是央行货币政策关注的重要方面，特别是房地产市场泡沫，因为它最有可能导致金融危机，从国内房地产市场发生的一些变化来看，中国央行对此决不能掉以轻心。

   （作者单位：中国社会科学院金融研究所）

    ■荆芥民

    一位评论家在评论《中国没有榜样》的时候，说这本书是混淆了蛋清和蛋黄的“混蛋”，蛋清是国际政治，蛋黄是国内政治。这是一个精彩的比喻。在这里，我为这个说法补充一点：这个“混蛋”还混淆了国家和国民，国家是蛋清，国民是蛋黄，在这个问题上，作者“把蛋清和蛋黄搅拌得一塌糊涂”。

    “中国没有榜样”，“中国一直是别人的榜样”，“中国应当成为别人的榜样”。听起来很让人提气。不过我是越听越糊涂。

    一般来说，当我们说某某国家的时候，指的是这个国家的政府。比如，当一个人说，美国发动了伊拉克战争，因此美国是不道德的，这个时候，指的就是美国政府，如果说这里的美国指的是美国所有国民，那么就会出现这样的问题：美国国内的反战者是否也是不道德的呢？同样，当作者说，中国具有道德优势的时候，他说的是中国政府所作所为都是好的，无论是过去的、现在的还是未来的。但他未必赞同所有中国人的所作所为都是好的，因为他承认有“汉奸”、“卖国贼”、“败类”、“文艺腔”的存在。当他说中国没有榜样，如果说指的是中国政府没有榜样，逻辑上是通的，但是若说中国人没有榜样，那就荒谬了，一个中国儿童想当奥特曼，刘仰没有理由不让他这样想，一个中国企业家想成为比尔·盖茨那样的慈善家，刘仰也没有理由阻止，一个妄想狂在自己家里模仿希特勒的演讲，学他的腔调，床头挂上他的肖像，我看别人也管不着。这个道理很简单，私底下刘仰恐怕是明白的，但是一个人一旦对着公众说起大话来，就不那么清醒了。

    作者先生试图为国家的战略划定一条底线，这条底线就是道德，西方是不道德的，中国是道德的。因此，战略的基础就是全面抵制西方。我理解作者的意思是希望中国国民都“全体一致”以此为底线，构筑起新型的国家。

    这就涉及到如何组织国家的问题。国家有很多种类，有“家天下”，有“主权国家”，也有蒋庆近年来一直鼓吹的“上天”主权等等，国民也有很多种，有臣民，也有公民。现代政治的核心问题，是如何在两者间建立其合理的、耐久的关系，而不至于“死也忽焉”。随着政治观念的演变，随着对政府的驯化，什么事情都要听听国民怎么说。那个下了台的小布什，曾经说自己是站在笼子里给大家讲话的。这时，政府确实没有榜样了，也不能有榜样，因为主权在民嘛，官员是公仆嘛，什么都要听公民的。一个相信自己公民的政府，自然服从公民的意志，而不会服从“西方人民”的意志。如果刘仰区分清楚了蛋清和蛋黄，他就不会说出“中国没有榜样”这样的话。

    我有一位同学，他说在北京上学与外地上学最大的一个不同，就是同学之间说话，一开头总是说“中国”如何如何。看看最近，刚刚流行过“中国不高兴”，现在又有了“中国没有榜样”。这些总是气鼓鼓的先生们，倒正像他们挖苦的“文艺腔”们，一口一个中国，但是，读读他们写的东西，满篇只见“中国”，一个人影也见不到。只是听了他们设计的关起门来享受宁静生活的方案，一直不见人影的讲坛下，或许会突然响起“我们中国人民一千个不答应，一万个不答应”的声音。

    说实话，读了他们的东西，作为中国人你会很悲观，照着学样，将会变得很轻浮。似乎仅凭“中国”这两个字，中国人就胜券在手、所向披靡。但是他们错了。中国近代以来取得的成就，莫不是无数中国人学习、消化和奋斗的结果。很早以前就有人提出“师夷长技”，无数公民四处奔走寻找救世良方。现在国家的国际地位大为改观，这也是最近几十年无数国民“边学边干”打拼出来的。现在好了，这些都错了，都是“没有榜样”带来的。幸亏作者先生只是一家之言，如果他真有本事弄出个“全体一致”，那可就惨了。